按還貸能力計(jì)算的貸款額度:

計(jì)算公式為:貸款額度=借款人月繳存額的工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)×12×額度計(jì)算年限+配偶月繳存額的工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)×12×額度計(jì)算年限

公式中的還貸能力系數(shù)為30%;公式中的額度計(jì)算年限為借款申請人及其配偶申請貸款之日距法定退休年齡后5年(男65歲,女60歲)。

青島市公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的法定利率執(zhí)行,如遇法定利率調(diào)整,按中國人民銀行規(guī)定調(diào)整。貸款人在申請公積金貸款時(shí),需要連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的。

若是打算在青島市買房并且申請公積金貸款,首先看看自己是否符合當(dāng)?shù)氐墓e金貸款要求,若是不符合的話只能申請商業(yè)貸款。

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