大部分的銀行都可以辦理二次抵押，例如工商銀行、招商銀行、平安銀行、興業(yè)銀行以及、江蘇銀行、民生銀行。
二次抵押貸款可以不用在還清上次款項(xiàng)的情況下辦理，只要辦理成功能有效的減少用戶的資金壓力。
工商銀行、招商銀行辦理前提是首次抵押貸款必須在該銀行辦理。興業(yè)銀行、江蘇銀行、平安銀行以及民生銀行就沒有這么嚴(yán)格，這四個(gè)銀行對(duì)申請(qǐng)者的首次抵押在哪家銀行辦理是沒有限制的，而且能夠讓不是本行的客戶辦理二次抵押貸款業(yè)務(wù)。
1.用于二次抵押貸款的房屋必須是具有市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
2.二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。
3.房屋是在申請(qǐng)辦理的銀行進(jìn)行抵押貸款所購(gòu)買的一手房。
4.房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人
第一，業(yè)主在提出二次抵押貸款申請(qǐng)后，銀行會(huì)指派專人對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)其升值潛力進(jìn)行評(píng)價(jià)，再根據(jù)評(píng)估結(jié)果給出參考價(jià)值;
第二，業(yè)主在辦理房屋二次抵押貸款時(shí)需要出具個(gè)人的身份證明，房產(chǎn)證明，收入證明以及其他銀行要求的證明材料;
第三，需要貸款者本人攜帶所有資料到銀行進(jìn)行面簽，簽署房屋二次抵押貸款申請(qǐng)書;
第四，銀行會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的具體情況以及貸款者的個(gè)人資料進(jìn)行審核，同時(shí)對(duì)貸款額度進(jìn)行核算;
最后，審核通過后，需要貸款者親自到銀行進(jìn)行抵押登記，等待放款。
新聞資訊
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